Scopri come fare:

• 1

  Prima di tutto se vuoi far utilizzare una tua proprietà ad un'altra persona, e creare un usufrutto, dovrai inizialmente gestire la cosa attraverso un notaio o un commercialista, che dovrà avere tutte le generalità tue, dell'usufruttuario e tutte le caratteristiche dell'oggetto in questione. Senza l'aiuto di uno specialista il tuo usufrutto non sarà a norma di legge, quindi risulterà abusivo, quindi ricordati sempre di consultare un tecnico per la questione.

• 2

  Una volta avviate le pratiche dell'usufrutto, potrai scegliere la destinazione economica del tuo bene, che in ogni caso non deve essere alterata dall'usufruttuario, ad esempio se hai in proprietà un agrumeto, la persona incaricata da te non può far diventare tutto ciò in un parcheggio o in qualsiasi altra cosa. I diritti che spettano all'usufruttuario sono: egli può disporre del bene e concedere ipoteca oppure darlo in locazione; hai il possesso del bene in questione ed infine ha il diritto di consegnare tutti i frutti naturali e civili al proprietario in questione.

• Leggi anche: Come trattare contabilmente l'usufrutto (clicca qui)
• 3

  Quando inizi a prendere i contatti per la stipulazione del contratto di usufrutto, ricordati che l'usufruttuario deve fare sempre l'inventario, deve prestare la garanzia, deve pagare tutte le spese accessorie, di manutenzione, i canoni e tutte le imposte sul bene in questione, deve utilizzare sempre la diligenza e deve restituire il bene quando il contratto lo prevede  Queste sono le clausole principali di un contratto di usufrutto, che tu in quanto proprietario, dovrai far leggere attentamente con l'usufruttuario in modo tale da non avere disguidi sull'utilizzo e manutenzione del bene  Approfondimento Come vendere la nuda proprietà (clicca qui) Se l'usufruttuario ha apportato delle migliorie al tuo bene potrai consegnargli un'indennità  Ricordati sempre di aiutarti con un commercialista ed un economo, e controlla sempre il valore del tuo usufrutto.