Come costruire il piano di ammortamento di un Leasing a Rata Costante
di Daniele Opp difficoltà: facile letto: 1.651 volte
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I leasing sono finanziamenti particolari, il finanziatore infatti acquisisce un bene che ci permette di utilizzare dietro pagamento di un canone. A fine periodo poi spesso il beneficiario può acquisire la proprietà del bene ad un prezzo molo basso. In questa guida vediamo come costruire il piano di amortamento di un leasing a rata costante.
Scopri come fare:
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I contratti di leasing sono strutturati come veri e propri finanziamenti. Quando vengono stipulati sono decisi due elementi fondamentali: la durata del contratto e il tasso d'interesse che verrà applicato per calcolare la remunerazione aggiuntiva alla mera restituzione dell'esborso del finanziatore. La quota interessi va calcolata ovviamente sull'importo finanziato. Al momento della stipula viene costruito quindi un vero e proprio piano di ammortamento.
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La quota Capitale può essere dedotta dall'importo complessivo della rata sottraendo a questo la quota Interessi. Una volta che la si è determinata è quindi sufficiente fare la differenza Quota Interessi = Rata Complessiva - Quota Capitale. La quota interessi si determina facendo il prodotto tra il tasso d'interesse e il capitale residuo all'inizio del periodo a cui la periodicità fa riferimento. Per gli anni successivi al primo il capitale residuo si calcola togiendo all'importo del capitale residuo facente riferimento al periodo precedente la quota capitale della rata precedente.
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Vediamo come fare con un esempio Un leasing vede al 1° gennaio 2011 un debito residuo di %u20AC100.000 Approfondimento Come Calcolare la quota capitale di una canone di Leasing (clicca qui) Il tasso per il calcolo degli interessi del leasing è pari al 2% e l'importo complessivo del canone è pari a %u20AC 10.000 Determiniamo innanzi tutto la parte di interesse del primo periodo Questa è data, come detto, dal prodotto tra il tasso (2%) e il debito residuo (%u20AC 100.000) ovvero 2.000%u20AC Calcoliamo la quota capitale togliendo dall'importo complessivo della rata la Quota interessi che è pari quindi a %u20AC 10.000- %u20AC2.000, ovvero a %u20AC8.000 Calcoliamo infine il capitale residuo per il calcolo della quota interessi dell'anno dopo sottraendo a %u20AC100.000 la quota capitale dell'anno (8.000%u20AC) ottenendo 92.000%u20AC A questo punto si andrà avanti con il calcolo della quota interessi della rata successiva basandosi su questo diverso capitale residuo.
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